FAQ - Hendriks Platteland Makelaardij

FAQ

Klik op de vraag om het antwoord te bekijken.

1. Voor welk soort woningen bemiddelt Hendriks Platteland Makelaardij?

Voor iedere woning die te koop wordt aangeboden kunt u de expertise van Hendriks Platteland Makelaardij inhuren. Zelfs wanneer een woning nog niet op de verkoopmarkt bekend is kunnen we de mogelijkheden onderzoeken.

2. Waarom heb ik Hendriks Platteland Makelaardij als aankoopmakelaar nodig als er al een verkopend makelaar is?

De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkopers en heeft als doel de woning te verkopen. Hij is hier dan ook op getraind om dit zo goed mogelijk te doen. Het is dus van belang dat tegenover hem een onafhankelijke aankoopmakelaar staat die de belangen van de koper behartigt. Naast het feit dat de verkopende partij een informatieplicht heeft, is het zo dat de koper een onderzoeksplicht heeft. Hierbij kan Hendriks Platteland Makelaardij u uitstekend van dienst zijn.

3. Wat kan ik verwachten als ik een huis koop met behulp van Hendriks Platteland Makelaardij?

Maximaal woongenot voor het door u te besteden bedrag;
een open en eerlijk advies;
essenti�le informatie over de woning, zoals: erfdienstbaarheden, bouwkundige staat, bestemmingsplan, vereniging van eigenaren, e.d.;
begeleiding vanaf de zoektocht tot en met het moment van passeren en natuurlijk de nazorg;
Wij werken op basis van succes. Geen koop, geen kosten.

4. Hoe gaat Hendriks Platteland Makelaardij te werk?

Hendriks Platteland Makelaardij werkt, door middel van aankoop begeleiding, mee aan de belangrijke beslissing om een goede en passende woning voor u te vinden. Op deze manier willen we bereiken dat u maximaal woongenot krijgt voor het door u besteedbare bedrag. Aan de hand van een persoonlijk gesprek waarin we onder andere uw woonwensen bespreken gaan we op zoek naar een woning. Het is van groot belang om elkaar tussentijds op de hoogte te houden. Zo komen we tot het juiste en gewenste resultaat.

5. Wanneer kan ik Hendriks Platteland Makelaardij inschakelen?

U schakelt ons in op het moment dat u besluit om op zoek te gaan naar een woning. Ook indien u zelf al een woning heeft gevonden of zelfs al bezichtigd heeft, kunt u ook op onze deskundigheid, kennis en ervaring vertrouwen.

6. Wat zijn de kosten en wanneer moet ik deze betalen?

Wij werken op basis van succes. Hierover worden vooraf duidelijke afspraken gemaakt. Als een aankoop tot stand is gekomen, zal op de datum dat transport plaatsvindt de rekening via de notaris worden betaald.

7. Mag Hendriks Platteland Makelaardij de aangekochte woning taxeren voor de financiering?

Nee, de taxatie voor de financiering dient te geschieden door een makelaar/taxateur die niet betrokken is bij de aan- of verkoop van de woning.

8. Kan ik vertrouwen op de inzet van Hendriks Platteland Makelaardij?

Hendriks Platteland Makelaardij is een onafhankelijke aankoopmakelaar. Wij werken 100% voor de aankoper omdat wij:

zelf geen woningen in de verkoop hebben;
zelf geen financieringen of verzekeringen verkopen;
geen belang hebben bij een brancheorganisatie.

9. Is het verstandig als ik de eerste bezichtiging alleen doe?

Dit is wel mogelijk, maar niet aan te raden. Het risico dat u door de verkopend makelaar overrompeld wordt is erg groot. Indien uw interesse in de woning groot is kunt u door de emoties en de druk overhaaste beslissingen nemen. U kunt wel vooraf een blik werpen op de woning door er bijvoorbeeld langs te rijden. De eerste indruk is heel belangrijk. Bent u nog steeds ge�nteresseerd in de woning dan zullen we samen met u de woning bezichtigen. We beoordelen het huis objectief en zullen onze bevindingen met u bespreken en eventueel verdere actie ondernemen.

10. Wat kan ik zelf doen om bij te dragen aan een goede zoektocht?

Ga voor uzelf na wat voor u belangrijk is aan een woning of woonomgeving. Zorg dat u weet wat financieel haalbaar is. Hiervoor is het vaak nodig om een financieel adviseur te raadplegen. Op deze manier is duidelijk tot hoever er onderhandelingsmogelijkheden zijn.